Gewerbehof Rudloffstr. 111
Rudloffstraße 111, 27568 Bremerhaven
Eckdaten
- 19 separate Mieteinheiten auf zwei Ebenen mit Werkstätten sowie Büro-und Sozialräumen
Werkstätten
- 5 Werkstätten von je ca. 100 m² sowie ca. 14 m² Sanitär-/Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum.
- Jeder Werkstatt sind je eine Außenfläche von ca. 55 m² sowie PKW-Stellplätze zugeordnet.
- 2 Werkstätten von je ca. 215 m² sowie ca. 15 qm Sanitär-/ Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum.
- 1 Werkstatt von ca. 281 m² sowie ca. 15 m² Sanitär-/ Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum
- Jeder Werkstatt sind je eine Außenfläche von ca. 125 m² sowie PKW-Stellplätze zugeordnet. Raumhöhe: zwischen 6,85 m und 7,50 m sowie Eingangstür und Rolltor
Bürotrakt
Im Bürotrakt befinden sich
- im Erdgeschoss 1 Büroeinheit von ca. 17 m²
- im Obergeschoss 3 Büroeinheiten von je ca. 26 m², eine Büroeinheit von ca. 17 m² und eine Büroeinheit von ca. 37 m².
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss: je eine Teeküche
Flächenverfügbarkeit auf Anfrage.
Ausstattung
- Verfügbare Parkplätze können gegen Entgelt angemietet werden
- Energiebedarfsausweis wesentlicher Energieträger Erdgas, Endenergiebedarf Strom 26 kWh (m²*a), Wärme 105 kWh (m²*a)
Vorteile
- modernes, funktionales Gebäude bestehend aus Werkstatteinheiten sowie einem Bürotrakt
- günstige Mietpreise, daher gute Startbasis für Existenzgründer und junge Unternehmen
- Innenstadtnahe Lage
Branchenmix
- Handwerksbetriebe
- kleine und mittlere Unternehmen aus dem Bauhandwerk
- Dienstleister
- Kreativwirtschaft
Verkehrsanbindung
| Autobahn A 27 | 2,3 km |
| Bundesstraße | 1 km |
| Hauptbahnhof | 3,7 km |
| Container- und Überseehäfen | 2 km |
| International Airport Bremen | 68 km |
| Regionalflughafen Nordholz | 31 km |
| ÖPNV-Haltestelle | 0,2 km |
Mietpreis
- Werkstatteinheiten (Grundmiete):
Werkstatträume /Sanitärräume 4,20 €/m²
Büroräume 5,75€/m²
Außenflächen 1,05 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung 2,80 €/m² - Bürotrakt (Grundmiete):
Büroräume 6,30 €/m²
Flur/Teeküche/Sanitärräume 4,20 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung 3,80 €/m² - PKW-Stellplätze stehen in begrenzter Anzahl zur Verfügung und können bei Verfügbarkeit zum Mietpreis von € 25,00/Monat angemietet werden.
- Miete und Betriebskosten sind jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen.
- Ein Energieausweis ist vorhanden (gültig bis 18.10.2028).
Eigentümer
BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
Bilder
