Gewerbehof Rudloffstr. 111

Rudloffstraße 111, 27568 Bremerhaven
Eckdaten
  • 19 separate Mieteinheiten auf zwei Ebenen mit Werkstätten sowie Büro-und Sozialräumen
Werkstätten
  • 5 Werkstätten von je ca. 100 m² sowie ca. 14 m² Sanitär-/Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum.
  • Jeder Werkstatt sind je eine Außenfläche von ca. 55 m² sowie PKW-Stellplätze zugeordnet.
  • 2 Werkstätten von je ca. 215 m² sowie ca. 15 qm Sanitär-/ Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum.
  • 1 Werkstatt von ca. 281 m² sowie ca. 15 m² Sanitär-/ Umkleideräume und ca. 27 m² Büro-/Pausenraum
  • Jeder Werkstatt sind je eine Außenfläche von ca. 125 m² sowie PKW-Stellplätze zugeordnet. Raumhöhe: zwischen 6,85 m und 7,50 m sowie Eingangstür und Rolltor
Bürotrakt

Im Bürotrakt befinden sich

  • im Erdgeschoss 1 Büroeinheit von ca. 17 m²
  • im Obergeschoss 3 Büroeinheiten von je ca. 26 m², eine Büroeinheit von ca. 17 m² und eine Büroeinheit von ca. 37 m².

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss: je eine Teeküche

Flächenverfügbarkeit auf Anfrage.

Ausstattung
  • Verfügbare Parkplätze können gegen Entgelt angemietet werden
  • Energiebedarfsausweis wesentlicher Energieträger Erdgas, Endenergiebedarf Strom 26 kWh (m²*a), Wärme 105 kWh (m²*a)
Vorteile
  • modernes, funktionales Gebäude bestehend aus Werkstatteinheiten sowie einem Bürotrakt
  • günstige Mietpreise, daher gute Startbasis für Existenzgründer und junge Unternehmen
  • Innenstadtnahe Lage
Branchenmix
  • Handwerksbetriebe
  • kleine und mittlere Unternehmen aus dem Bauhandwerk
  • Dienstleister
  • Kreativwirtschaft
Verkehrsanbindung
Autobahn A 27 2,3 km
Bundesstraße 1 km
Hauptbahnhof 3,7 km
Container- und Überseehäfen 2 km
International Airport Bremen 68 km
Regionalflughafen Nordholz 31 km
ÖPNV-Haltestelle 0,2 km
Mietpreis
  • Werkstatteinheiten (Grundmiete):
    Werkstatträume /Sanitärräume 4,20 €/m²
    Büroräume 5,75€/m²
    Außenflächen 1,05 €/m²
    Betriebskostenvorauszahlung 2,80 €/m²
  • Bürotrakt (Grundmiete):
    Büroräume 6,30 €/m²
    Flur/Teeküche/Sanitärräume 4,20 €/m²
    Betriebskostenvorauszahlung 3,80 €/m²
  • PKW-Stellplätze stehen in begrenzter Anzahl zur Verfügung und können bei Verfügbarkeit zum Mietpreis von € 25,00/Monat angemietet werden.
  • Miete und Betriebskosten sind jeweils zzgl. der gesetzlichen MwSt zu zahlen.
  • Ein Energieausweis ist vorhanden (gültig bis 18.10.2028).
Eigentümer

BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH

Bilder

Ihr(e) Ansprechpartner:innen

Ivesa von Häfen

BIS Bremerhaven Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
Vermietung