Entwicklungsgebiet Kistner Gelände
Kistnergelände, 27576 Bremerhaven,
Projektbeschreibung/Projektidee
- Urbanes Quartier – Neues Wohnen mit direkter Lage am Wasser
- Transformation eines historischen Areals
- Erhaltung denkmalgeschützter Anlagen
- Belebung des Quartiers mit Nahversorger und bezahlbarem Wohnraum
Eckdaten
- Gesamtgröße: rund 5,6 ha
- Erster Bauabschnitt
– mit 1.200 m² Verkaufsfläche/Einzelhandel (bereits realisiert)
– Hostel mit denkmalgeschützten Strukturen (Pressenhalle und Schornstein) – in Planung
– vier Mietwohnhäuser mit Wasserblick für alle Wohnungen (in Planung, Realisierung ab 2022)
– Uferpromenade (Realisierung bis Ende 2021) - Zweiter Bauabschnitt (ab 2024/2025):
– Wohnquartier mit Mehrfamilienhäusern
– Kindestagesstätte
– Wohnungsnahe Freiflächen
– am Geeste-Wanderweg gelegen
Verkehrsanbindung
| Bushaltestelle: | 20 m |
| Hauptbahnhof: | 3,7 km |
| Autobahn A27: | 3,5 km |
| Grund- und weiter- führende Schulen: | 300 m |
| Kita: | im Quartier (mit 2.BA) |
| Fußgängerzone: | 900 m |
| Havenwelten: | 1000 m |
| Krankenhaus: | 500 m |
| Stadtpark: | 450 m |
| Stadthalle: | 100 m |
| Eisarena: | 100 m |
| Skateanlage: | 100 m |
| Nahversorger: | 50 m |
| Erholungslandschaft: | 500 m |
Planungsrahmen/Projektstatus
- Die brachliegenden Gelände der ehemaliger Geeste-Metallbauwerft und Kalksandsteinfabrik Kistner wurden von der Stadt erworben. 2016 fand ein städtebaulicher Wettbewerb statt. Die Jury zeichnete im September 2016 das Architektur- und Stadtplanungsbüro Spengler & Wiescholek in Kooperation mit Bruun & Möllers Garten- und Landschaftsbau mit dem ersten Preis aus.
- Die Abbrucharbeiten (Abbruch aller Altgebäude mit Ausnahme der denkmalgeschützten Teile wie Schornstein und Pressenhalle) wurden bis Herbst 2018 durchgeführt.
- Im Laufe 2018/19 erfolgte die komplette Schornsteinsanierung, 2020 die Fertigstellung der Kajensanierung.
- Promenaden- und Freiflächengestaltung erfolgen im Anschluss an die Investorenbebauung bis Ende 2021.
- Die Wohnbebauung von Stäwog und Gewoba soll ab 2020 beginnen.
- Der erste Bauabschnitt soll Ende 2021 fertiggestellt sein (öffentliche Infrastruktur).
- Ab 2024/2025 kann der zweite Bauabschnitt realisiert werden, nach Abbau der temporären Schule.
Bilder
